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Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

11 pièces - 397 m²

Immeuble à Saint Nicolas du Pelem

315 000 €
Ref : 1356
A propos de ce bien

Réf : 1356

Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs.

Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage.

À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences.

Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce

Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.
À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.

Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les avantages de cette opportunité immobilière exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre agent commercial Adeline Potelleret 06.59.16.99.22 a.potelleret63@gmail.com R.S.A.C 853.646.859 de Saint brieuc

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22480
Surface habitable (m²) 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 397 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 24 24 45
Adresse
6, rue Henri Avril 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

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