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Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

2 pièces - 55 m²

Tranquillité et Commodité : Votre Maison de Plain-Pied au Cœur de Tout

95 400 €
Ref : 1331
A propos de ce bien

Ref : 1331 - Vidéo disponible sur immo-bretagne com /

Imaginez-vous dans une petite oasis de sérénité, à seulement 30 minutes de l'effervescence de Guingamp (TGV) et à 45 minutes des plages de rêve. Bienvenue dans cette maison de plain-pied qui vous offre bien plus qu'un simple toit, elle vous offre un mode de vie.

Au sein d'un bourg animé, où chaque commodité est accessible à pied, cette maison devient le point central de vos aventures quotidiennes. Vous pouvez flâner jusqu'à la boulangerie du coin pour des croissants frais le matin, explorer le marché local pour des produits frais et vous régaler avec des dîners improvisés entre amis dans la cuisine ouverte.

Chaque coin de cette maison raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, savamment aménagé, vous accueille chaleureusement avec une chambre intime pour vous reposer, une salle de douches moderne pour vous revigorer et un WC séparé pour votre confort.

Et ce n'est pas tout. L'environnement paisible dans lequel cette maison est nichée offre bien plus qu'un toit et des murs. C'est un quartier calme, vous invitant à prendre le temps de vous détendre, de vous ressourcer et de vous connecter à ce qui compte vraiment.

Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier, c'est une invitation à créer des souvenirs, à explorer de nouveaux horizons et à embrasser la vie dans toute sa plénitude. Votre avenir commence ici.

Composition :

au rdc : cuisine ouverte sur salon, chambre, WC, salle de douches

à l'étage : grenier

Réservez votre visite dès maintenant. Votre commercial Nicolas NOEL Tel : 06 22 97 14 78 nicolas.immodupelem@gmail.com 883 828 618 R.S.A.C. Saint-Brieuc.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22480
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Composition
Rez de chaussée
cuisine ouverte sur salon 29.1 m²

WC 0.8 m²

chambre 20 m²

salle de bain 3.5 m²

Etage 1
grenier 60.5 m²

Financier
Prix de vente 95 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 24 24 45
Adresse
6, rue Henri Avril 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

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