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Référence : 1063

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SAS IMMOBILIER DU PELEM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SAS IMMOBILIER DU PELEM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAS IMMOBILIER DU PELEM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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609 000 €

Ensemble de 4 gîtes

Description de l'offre

En campagne, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cet ensemble de 4 gîtes constitue une exellente opportunité d'investissement : en haute saison, il permet de dégager une très forte rentabilité. Il dispose d'atouts conséquents : un terrain magnifiquement arboré de 10 880m², une piscine chauffée par pompe à chaleur, un parc sécurisé pour enfants... L'ensemble a une capacité d'accueil de 28 personnes. Chaque gîte dispose de son propre système d'assainissement et d'un chauffage électrique & poele à bois. ----- 1_ Gîte en pierres sous ardoises de 164m², 7 pièces, 4 chambres - capacité d'accueil de 9 personnes (DPE 346kWh/m²/an _ 71kg CO2/m²/an) Au rdc : Cuisine, 2 salon, buanderie, salle de douches avec WC A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains privative avec WC, salle de bains avec WC ----- 2_ Gîte en pierres sous ardoises de 36m², 2 pièces, 1 chambre - capacité d'accueil de 4 personnes (DPE 820kWh/m²/an _ 24kg CO2/m²/an) Au rdc : Cuisine ouverte, salle de douches avec WC A l'étage : 1 chambre ----- 3_ Gîte en pierres sous ardoises de 69m², 3 pièces, 2 chambres - capacité d'accueil de 5 personnes (DPE 307kWh/m²/an _ 9kg CO2/m²/an) Au rdc : Cuisine ouverte, salle de douches avec WC A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC ----- 4_ Gîte en pierres sous ardoises de 91m², 5 pièces, 4 chambres - capacité d'accueil de 10 personnes (DPE 293kWh/m²/an _ 8kg CO2/m²/an) Au rdc : Cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douches avec WC A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC ----- 5_ Dépendence en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 76m². Cette dépeendance dispose d'un permis de construire pour en faire un gîte avec 4 chambres, la toiture a déjà été refaite. ----- 6_ Dépandence en parpaings. Idéale pour faire une salle de réception ----- 7_ 2 chalets à usage de locaux techniques stockage de matériel, buanderie ----- Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis à vis, la propriété entièrement bordée d'arbres, le calme environnant, le terrain qui dispose d'espaces intimistes et la possibilité d'agrandir la capacité du complexe. Votre commercial Nicolas NOEL Tel : 06 22 97 14 78 nicolas.immodupelem@gmail.com 883 828 618 R.S.A.C. Saint-Brieuc.

Coordonnées du négociateur :

Noël Nicolas

Tél : 0622971478

Adresse mail : nicolas.immodupelem@gmail.com

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SAS IMMOBILIER DU PELEM

St nicolas du pelem (22480)

Afficher le téléphone 02 96 24 24 45
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