Duault (22160)

6 pièces - 127 m²

Sans voisins!

199 900 €

Ref : 1224

A propos de ce bien

Ref : 1224 _ Vidéo de présentation disponible sur notre site immo-bretagne com / A 45 min des plages et 30 min de Guingamp (TGV), située en pleine campagne, cette longère de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel : nichée dans un écrin de verdure, sur le versant sud d'une colline, votre tranquillité est assurée par l'absence de voisinage. Commencez toutes vos journées de façon agréable, dès le saut du lit, avec la vue magnifique sur la campagne environnante dont vous jouissez depuis votre chambre. Au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, WC, salon, salle à manger. A l'étage : 4 chambres et 1 cabinet de toilette. Chauffage central au fioul et poêle à bois - assainissement individuel aux normes - puits - toutes commodités accessibles en moins de 10 min. Garage en pierres sous ardoises de 24m². Vous apprécierez particulièrement : l'exposition plein sud, l'absence totale de nuisances, l'environnement champêtre & le verger composé de 40 fruitiers.

Votre conseiller immobilier Nicolas NOEL Tel : 06 22 97 14 78 nicolas.immodupelem@gmail.com E.I. 883 828 618 R.S.A.C. Saint-Brieuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22160

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 2 244 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois, Autre

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

salle de bain 5.5 m²

entrée 6.5 m²

cuisine 17 m²

WC 2 m²

salon/sejour 24.6 m²

salon/sejour 40 m²

Etage 1

chambre 8 m²

chambre 7.5 m²

chambre 7.4 m²

bureau 5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 24 24 45

E-mail claude.lemarchand@wanadoo.fr

Adresse

6, rue Henri Avril 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

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