Maison 5 pièces à vendre Glomel - 22110 / Réf: 169

97 000 €

97 000 €
2 chambres
2 sde
98 m² de surface
989,8 € prix / m²

Je vous propose un Immeuble en plein coeur de Glomel, idéal investisseurs pour mettre en location les 2 logements vacants ou couple souhaitant occuper une partie et louer l'autre car il est composé d'un studio et d'un triplex avec une entrée indépendante.
Le rendement locatif pourrait être d'environ 10% en fonction des tarifs de location actuels pour l'ensemble des 2 logements.
A pied des commerces, des 2 écoles, pharmacie, restaurant et du marché hebdomadaire, il facilite le quotidien des résidents.
Le studio de 30m2 est très lumineux, il est composé d'un coin cuisine et d'une petite salle d'eau. Classe énergétique C et GES B.
Le triplex de 65m2 sur 3 niveaux est également très lumineux, il est composé d'une grande entrée desservant toilettes et salle d'eau au rez de chaussée,un palier à l'étage donne accès à un bureau (ou chambre d'enfant)< 9m2 et toilettes sous rampants ainsi qu'à une pièce de vie avec coin cuisine, et pour finir une chambre sous rampants au 2ème étage. Classe D et GES B.
Cette annonce vous est proposée par Solen, E.I. Enregistrée à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Saint Brieuc, noRSAC 789 236 262.
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Référence :169
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :98 m2
Pièces :5

Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine
Salles d'eau :2
WC :3
Nombre d'étages :3

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2001-01-01 (abonnement compris).

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