Maison 7 pièces à vendre Rostrenen - 22110 / Réf: 198

228 000 €

Maison familiale de 160 m2 avec 5 chambres, véranda, spa et piscine chauffée Exclusivité

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m2, implantée sur un terrain de 1 392 m2. Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa.

Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité, ainsi que d'un poêle à bois pour le chauffage.

Un extérieur propice à la détente

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 392 m2, comprenant :

- Une piscine chauffée de 4 x 3 m.
- Un double garage de 34 m2.
- Une cour goudronnée avec deux places de stationnement.
- Un portail.
- Une grande véranda avec espace spa.

Les caractéristiques du bien

- Type de vente : Exclusivité
- Surface habitable : 160 m2
- Surface du terrain : 1 392 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Ouverte sur le salon-séjour
- Chauffage : Poêle à bois
- Équipements : Panneaux photovoltaïques, véranda avec spa, piscine chauffée
- Dépendance : Double garage de 34 m2
- Stationnement : Deux places sur cour goudronnée
- Terrain : Entièrement clôturé avec portail
- Année de construction : Années 1970

Informations énergétiques

- DPE : Classe B 105 kWh/m2/an
- GES : Classe A 4 kg CO?/m2/an
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 600 EUR et 2 210 EUR.

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Adeline Potelleret
Immobilière du Pélem
Tél. : 06 59 16 99 22
E-mail : [email protected]
RSAC Saint-Brieuc : 853 646 859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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