Maison 4 pièces à vendre Maël Carhaix - 22340 / Réf: 205

75 000 €

75 000 €
2 chambres
1 sdb
75 m² de surface
1 000 m² de terrain
1 000 € prix / m²

Exclusivité

Située dans un hameau très calme de Maël-Carhaix, cette maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 000 m2 et offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon et une salle de bains. Les cloisons séparant la cuisine, le salon et l'entrée ne sont pas porteuses : une reconfiguration de cet espace permettrait de créer une belle pièce de vie.
À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau.

La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au fioul. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor. 1

Référence :205
Type de logement :Maison
Construction :1956
Surface de :75 m2
Séjour :16 m2
Terrain de :1 000 m2

Pièces :4
Chambres :2
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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